伦敦房租涨幅创历史新高，佃农“压力山大”

（原标题：伦敦房租涨幅创历史新高，佃农“压力山大”）

智通财经APP获悉，伦敦住房房钱正以有史以来最快速率飙升，这一高涨加重了该市佃农靠近的危急。英国国度统计局(Office for National Statistics)周三发布数据，11月伦敦私东说念主房钱涨幅跃升至11.6%，较此前的10.4%大幅上升。这是自2016年有年度记录以来的最大涨幅，1.6%的环比涨幅亦然历来最大的。

这些数据将加大新工党政府加多住房供应的压力，而这是7月大选的一个要道问题。英国总理Keir Starmer首肯在五年内建造150万套住房以缓解住房短少，但由于高利率和房地产阛阓疲软，住房诞生大幅着落。还有东说念主惦记，房主为了应酬税收打击和高典质贷款利率而变卖房产。

典质贷款经纪公司Coreco董事总司理安德鲁•蒙特莱克(Andrew Montlake)暗意：“在许厚情况下，由于典质贷款利率上升和税收轨制越来越严厉，房主们别无选拔，只可进步房钱。”“租房险些便是焦灼。”

在通盘这个词英国，房钱高涨了9.1%，高于之前的8.7%，仅略低于本年早些时辰的创记载涨幅。此外，房钱价钱环比增长了1%。

尽管如斯，这些数据与Zoopla的数据酿成了明显对比，后者为佃农提供了更为乐不雅的远景，称英国房钱通胀降至三年多来的最低水平。不外，由于跟踪的是新出租房屋，该房地产网站的数据更为实时，而国度统计局的数据关心的是租借房产的举座存量，因此对阛阓变化的反映相对更慢。

英国国度统计局的数据深远，伦敦平均私东说念主房钱飙升至2206英镑(合2795好意思元)，本年高涨了215英镑。最新数据秀丽着伦敦私东说念主房钱继续第二年出现两位数的年增长。

国度统计局还暗意，英国10月份的房价比前年同时高涨了3.4%，平均为292,059英镑。

周三公布的另一项数据深远，11月份英国更平凡的通胀数据中的房钱部分达到了30多年来的最高水平。

笔据Zoopla的数据，英国各地的可出租房产供应比一年前要高。联系词，除东米德兰兹郡外，每个地区的租借房屋库存仍低于疫情前的水平，该公司瞻望2025年的供应量不会大幅加多。